Domy na sprzedaż Bukowiec

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż malowniczy W
PEŁNI UMEBLOWANY dom wiejski o powierzchni 143m2 położony w
miejscowości Bukowiec w gminie Górowo Iławeckie (powiat
bartoszycki).
Jest to oferta idealna do zamieszkania w cichej okolicy, posiadająca
wiele udogodnień, może być przeznaczona na działalność np.
AGROTURYSTYCZNĄ (w całości lub części domu).

>OPIS<
Powierzchnia wszystkich nieruchomości wynosi ponad 1,3 ha, na którą
składają się dwie działki z budynkami (2730m2 oraz 995m2), a
także prawie hektarowy staw.
W skład części mieszkalnej posiadłości wchodzi:
Parter: salon (z kominkiem), kuchnia/jadalnia, sypialnia, łazienka
(wanna), osobna toaleta, przedpokój i przedsionek.
I piętro:  3 pokoje, łazienka (prysznic), hol.
Za drzwiami balkonowymi na zewnątrz usytuowany jest duży taras z
możliwością zadaszenia markizą. Ponadto dom jest częściowo
podpiwniczony (pomieszczenie ok. ok. 20m2, a na ostatniej kondygnacji
usytuowane jest poddasze do własnej adaptacji.
Dodatkowo niedaleko domu znajduje się budynek gospodarczy o
powierzchni zabudowy 50m2 adaptowany w 2010 roku z trzema stanowiskami
dla koni oraz siodlarnią. Tuż obok stajni stoją dwa blaszane
garaże (jeden na samochód, a drugi na np. rowery).
W skład nieruchomości wchodzi również staw z pomostem
rekreacyjno-wędkarskim o powierzchni 0,9429ha, który jest oddalony
od siedliska o ok. 400 metrów.

>MEDIA<
W domu wymieniona cała instalacja elektryczna (dodatkowo jest prąd o
mocy 5 kW), woda gminna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, własne
centralne ogrzewanie z odrębnej kotłowni (piec na węgiel i drewno).
Na parterze w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe.

>LOKALIZACJA<
Nieruchomość położona jest w miejscowości Bukowiec niedaleko
Górowa Iławeckiego w województwie warmińsko-mazurskim.
W bliższej lub dalszej odległości znajdują się:
- gmina Górowo Iławeckie – 7 km (10 min autem)
- Lidzbark Warmiński – 27 km (25 min)
- Bartoszyce – 30 km (niecałe 30 min)
- Olsztyn – 73 km (trochę ponad 1h)
- Gdańsk – 140 km (1,5h)
- Warszawa – 280 km (3,5h).
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, do ostatnio wyremontowanej
drogi wojewódzkiej nr 512 (Pieniężno – Górowo Ił.) oraz
ścieżki rowerowej Green Velo jedynie 2 km (4 min autem lub 7 min
rowerem).
Na szczególną uwagę zasługuje Lidzbark Warmiński, który posiada
status obszaru ochrony uzdrowiskowej, a może niedługo drugie na
Mazurach uzdrowisko (po Gołdapi). Właśnie tam jest m.in. słynny
XIV-wieczny Zamek Biskupów Warmińskich (gdzie organizowane są m.in.
coroczne „Lidzbarskie Wieczory Humoru i Satyry”), hotelu
„Krasicki”, czy tężni solankowych.
Po drodze do Lidzbarka usytuowane jest jezioro Wielochowskie, z
plażą oraz centrum sportów wodnych.

>TROSZKĘ HISTORII<
Pierwsze wzmianki o tej miejscowości pochodzą z XV w., kiedy to
wyliczano straty wojenne po konflikcie polsko-krzyżackim (rozejm pod
Brodnicą w 1414 r.). W XIX w. była wsią królewską, wybudowano
m.in. kościół oraz budynek szkoły. Po wojnie do roku 1954 r. była
siedzibą gminy Bukowiec. Jeszcze 40 lat temu była tu filia szkolna,
filia biblioteki publicznej, świetlica, klub, sala kinowa, boisko
sportowe, urząd pocztowy, dwa sklepy spożywcze, sklep przemysłowy,
dwa zakłady remontowo-budowlane.
Postawiony w 1939 roku dom na skraju wsi zbudowany został według
tradycyjnej technologii (przedwojenna cegła), w latach 2011-2015
został przeprowadzony jego generalny remont z zewnątrz oraz w
środku. W czasach PRL-u w budynku znajdowała się poczta.

> SŁÓW KILKA O MIEJSCOWOŚCI<
Bukowiec zamieszkuje obecnie ok. 200 mieszkańców. Lokalna
społeczność przejawia prospołeczne postawy w postaci organizacji w
lokalnej świetlicy imprez okolicznościowych, np. dożynki,
Sylwester, ostatki. Sąsiedzi są przyjaźni, bardzo pomocni i
sympatyczni. Nie ma problemów z pozyskaniem np. mleka prosto od
krowy, świeżych jaj prosto od kur :-) czy też drobiu.

>ATUTY<
- dom do zamieszkania OD ZARAZ bez żadnych nakładów finansowych
- potencjał nieruchomości usytuowanej na dużej działce
(agroturystyka, wynajem pokoi, jazda konno, staw, duża przestrzeń
koło domu do wykorzystania)
- własne ogrzewanie CO
- wiele atrakcji turystycznych i historycznych w okolicy
- dobre skomunikowanie z większymi miastami regionu
- przystępna cena.

Serdecznie polecam tę posiadłość i zapraszam do kontaktu :-)